Die Türkische Republik Nordzypern ist eine Insel, die sich fast in der Mitte des Mittelmeers befindet und von den schönen Seiten des mediterranen Klimas geprägt ist. Das Land, das sich insbesondere im Bereich des Tourismus entwickelt hat, hat auch mit seinem Nachtleben Aufmerksamkeit erregt. In Bezug auf Investitionen hat Zypern ebenfalls attraktive Möglichkeiten geschaffen. Während sich die tourismusgetriebene Entwicklung fortsetzt, hat sie sich von Hotels auf Immobilien verlagert. Für Sparer bietet es bedeutende Chancen, insbesondere für diejenigen, die ihr Erspartes, auch wenn sie ausländische Staatsbürger sind, in den Kauf von Immobilien investieren wollen. Dank dieser Privilegien wird es auch sehr einfach, eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten.
Die Entwicklung setzt sich mit neu eröffneten Schulen fort
In Bezug auf die Entwicklung sind die Schüler zweifellos eine der wichtigsten Säulen dieses Fortschritts. Die Eröffnung zahlreicher Schulen, insbesondere für Studenten im Universitätsalter, hat Zypern aus verschiedenen Gründen als bevorzugten Standort gewählt und damit Bewegung in den Immobilienmarkt gebracht. Durch diese Dynamik bietet Zypern zahlreiche Alternativen für diejenigen, die Immobilien kaufen oder mieten möchten. Insbesondere die Verbindung zwischen dem Studentensegment und den Mietpreisen macht Investitionen profitabel.
Große Chancen für Türken
Die Türkische Republik Nordzypern wird zwar von der Türkei aus als Ausland angesehen, bietet jedoch zahlreiche Vorteile. Eine der wichtigsten Möglichkeiten ist der Erwerb von Immobilien. Darüber hinaus folgt der Kauf eines Hauses mit einer etwa einjährigen Aufenthaltserlaubnis. Auch für diejenigen, die über Vermittler kaufen, ist es einfach, Mieteinnahmen aus der erworbenen Immobilie zu erzielen. Der reibungslose Kauf und Verkauf von Immobilien sorgt für eine angenehme Zirkulation in den Gebieten, die mit der einzigartigen Natur und dem Meer des Mittelmeers verbunden sind. In diesem Zusammenhang betrachtet, ist es ein gutes Instrument zur Steuerung von Ersparnissen.
Wie investiert man?
Eine gründliche Standortanalyse ist eine wichtige Voraussetzung. Es ist wichtig, nicht nur in der Hauptstadt Nikosia, sondern auch in anderen Gebieten mit ähnlichen natürlichen Merkmalen nach Immobilien im entsprechenden Budget zu suchen.
Auch die erforderlichen Unterlagen müssen vorbereitet werden. Diese lassen sich wie folgt zusammenfassen:
- Der Erwerb von Immobilien durch Ausländer ist begrenzt. Diese Beschränkung gilt für eine einzige Immobilie.
- Personen, die in der Türkischen Republik Nordzypern Immobilien erwerben möchten, müssen eine Genehmigung vom Staat einholen.
- Die Stempelsteuer muss innerhalb von 21 Tagen nach Abschluss des Vertrags auf Grundlage des im Vertrag angegebenen Betrags gezahlt werden.
- Zunächst wird ein Kaufvertrag abgeschlossen. Danach muss innerhalb von 21 Tagen das Grundbuchamt informiert werden.
Mit Inkrafttreten der Gesetzesänderung können Ehepaare nun insgesamt zwei Immobilien besitzen, während es früher nur eine war.
Aufenthaltserlaubnis
Nach dem Kauf einer Immobilie erhält man eine einjährige Aufenthaltserlaubnis. Diese muss jedes Jahr erneuert werden. Nach drei Jahren kann man jedoch das Recht auf eine unbegrenzte Aufenthaltserlaubnis erlangen. Für Personen, die das 65. Lebensjahr erreicht haben, gibt es zusätzliche Erleichterungen. Ab dem Zeitpunkt, an dem das Eigentum übertragen wird, erhält die Person ab 65 Jahren eine unbefristete Aufenthaltserlaubnis.
Worauf bei Investitionen zu achten ist
Sparen ist ein schwieriger Prozess, aber Investitionen krönen all diese Ersparnisse durch kluge Entscheidungen. Eine gründliche Marktanalyse und proaktives Handeln sind in diesem Zusammenhang von großer Bedeutung. Zypern entwickelt sich zu einem Tourismuszentrum, das zunehmend ausländisches Kapital anzieht. Eine kluge Investition kann den Wert der Immobilie erheblich steigern. Mit der richtigen Investition ist es durchaus möglich, bei geringen Kosten hohe Erträge zu erzielen.
